Meldung aus der Wirtschaftswelt
Positive Entwicklung bei der Gewerbevermietung
Mittwoch, 02. Oktober 2019, 13:07 Uhr
Die Wippertal Wohnungsbau- und Grundstücksgesellschaft mbH aus Sondershausen verzeichnet positive Entwicklung bei der Gewerbevermietung. Dazu erreichte kn diese Meldung...
Mit der Eröffnung eines neuen Textilgeschäftes in der Sondershäuser Hauptstraße am 1. Oktober setzt sich der positive Trend in der Vermietung von Gewerbeflächen bei der Wippertal fort. Als städtische Gesellschaft unterhält das Unternehmen neben ca. 2500 Wohnungen auch 62 Gewerbeeinheiten. Deren Nutzung ist weit gefächert und reicht von der Landesmusikakademie am Lohberg, dem Pflegeheim im Wippertor bis hin zur Bäckereifiliale am Schernberger Marktplatz. Bei der Mehrzahl der Objekte handelt es sich allerdings um Flächen, die sich in Zentrumsnähe unserer Kreisstadt befinden, wie zum Beispiel diejenigen in der Johann-Karl-Wezel-Straße. Der sogenannte Boulevard bekam durch die eingeschränkte Öffnung für den Verkehr im Jahre 2004 einen wichtigen Impuls. Von besonderer Bedeutung war hier die Errichtung von Kurzzeitparkplätzen, die gerne von Besuchern und Kunden genutzt werden.
Nach deutlich höherer Quote in den Vorjahren sind gegenwärtig nur noch 6 Gewerbeobjekte der Wippertal vom Leerstand betroffen.
Ohne Zweifel hat es in den zurückliegenden Jahren einen spürbaren Wandel bezüglich der Nutzung der Flächen gegeben, mit dem Trend zu mehr Dienstleistungen als Geschäften. Ein Phänomen, das bekanntermaßen nicht nur Sondershausen betrifft.
Aus Sicht der Wippertal bot der wirtschaftliche Veränderungsprozess die Chance, durch Vermietung an aufstrebende Dienstleistungsunternehmen wieder Leben in die betroffenen Bereiche zu bringen. Und selbstverständlich waren die Mieteinnahmen für das Unternehmen wichtig, denn schließlich waren in viele Gebäude große Investitionen geflossen.
Auch gegenwärtig stehen Mietinteressenten nicht Schlange. Aber durch ein gutes Marketing, Eingehen auf die Erfordernisse und individuellen Ansprüche sowie angemessene Mietpreise gelingt es, neue Nutzer vertraglich zu binden.
Doch ebenso wichtig wie die Neugewinnung von Nutzern ist die Betreuung der bestehenden Mietverhältnisse. Unsere Vertragspartner unterstützen wir bei erforderlichen Umbaumaßnahmen und nach Möglichkeit bei Verkleinerung oder Vergrößerung ihrer Nutzflächen, wie zuletzt im Sportgeschäft in der Johann-Karl-Wezel-Straße geschehen. Zusammen mit unseren langjährigen Mietern Fam. Pötzsch investierten wir in die Erweiterung der Verkaufsfläche mit dem Ergebnis, dass Sondershausen ein hochwertiges Sportgeschäft vorweisen kann, das unsere Innenstadt zweifellos bereichert.
Von Aktivitäten im Einzelhandel zeugt ebenfalls die Eröffnung des geräumigen, ansprechenden Aquaristikgeschäftes in der Schösserstraße 8. Und ja, wir bemühen uns zurzeit auch ganz konkret um die Niederlassung eines neuen Buchhändlers.
Was uns ungemein bei unseren Bemühungen unterstützen würde, wäre eine positive Grundstimmung in der Öffentlichkeit und die Inanspruchnahme der bestehenden lokalen Angebote.
Eckhard Wehmeier
Geschäftsführer
Autor: khhMit der Eröffnung eines neuen Textilgeschäftes in der Sondershäuser Hauptstraße am 1. Oktober setzt sich der positive Trend in der Vermietung von Gewerbeflächen bei der Wippertal fort. Als städtische Gesellschaft unterhält das Unternehmen neben ca. 2500 Wohnungen auch 62 Gewerbeeinheiten. Deren Nutzung ist weit gefächert und reicht von der Landesmusikakademie am Lohberg, dem Pflegeheim im Wippertor bis hin zur Bäckereifiliale am Schernberger Marktplatz. Bei der Mehrzahl der Objekte handelt es sich allerdings um Flächen, die sich in Zentrumsnähe unserer Kreisstadt befinden, wie zum Beispiel diejenigen in der Johann-Karl-Wezel-Straße. Der sogenannte Boulevard bekam durch die eingeschränkte Öffnung für den Verkehr im Jahre 2004 einen wichtigen Impuls. Von besonderer Bedeutung war hier die Errichtung von Kurzzeitparkplätzen, die gerne von Besuchern und Kunden genutzt werden.
Nach deutlich höherer Quote in den Vorjahren sind gegenwärtig nur noch 6 Gewerbeobjekte der Wippertal vom Leerstand betroffen.
Ohne Zweifel hat es in den zurückliegenden Jahren einen spürbaren Wandel bezüglich der Nutzung der Flächen gegeben, mit dem Trend zu mehr Dienstleistungen als Geschäften. Ein Phänomen, das bekanntermaßen nicht nur Sondershausen betrifft.
Aus Sicht der Wippertal bot der wirtschaftliche Veränderungsprozess die Chance, durch Vermietung an aufstrebende Dienstleistungsunternehmen wieder Leben in die betroffenen Bereiche zu bringen. Und selbstverständlich waren die Mieteinnahmen für das Unternehmen wichtig, denn schließlich waren in viele Gebäude große Investitionen geflossen.
Auch gegenwärtig stehen Mietinteressenten nicht Schlange. Aber durch ein gutes Marketing, Eingehen auf die Erfordernisse und individuellen Ansprüche sowie angemessene Mietpreise gelingt es, neue Nutzer vertraglich zu binden.
Doch ebenso wichtig wie die Neugewinnung von Nutzern ist die Betreuung der bestehenden Mietverhältnisse. Unsere Vertragspartner unterstützen wir bei erforderlichen Umbaumaßnahmen und nach Möglichkeit bei Verkleinerung oder Vergrößerung ihrer Nutzflächen, wie zuletzt im Sportgeschäft in der Johann-Karl-Wezel-Straße geschehen. Zusammen mit unseren langjährigen Mietern Fam. Pötzsch investierten wir in die Erweiterung der Verkaufsfläche mit dem Ergebnis, dass Sondershausen ein hochwertiges Sportgeschäft vorweisen kann, das unsere Innenstadt zweifellos bereichert.
Von Aktivitäten im Einzelhandel zeugt ebenfalls die Eröffnung des geräumigen, ansprechenden Aquaristikgeschäftes in der Schösserstraße 8. Und ja, wir bemühen uns zurzeit auch ganz konkret um die Niederlassung eines neuen Buchhändlers.
Was uns ungemein bei unseren Bemühungen unterstützen würde, wäre eine positive Grundstimmung in der Öffentlichkeit und die Inanspruchnahme der bestehenden lokalen Angebote.
Eckhard Wehmeier
Geschäftsführer
