Attraktive Finanzierung fürs Eigenheim
Montag, 22. Februar 2010, 08:00 Uhr
Haben Sie für das Jahr 2010 geplant ein Haus zu bauen oder zu kaufen oder wollen Sie eventuell Ihr eigenes Heim modernisieren? Wenn ja, dann hat die Thüringer Aufbaubank in Erfurt eine passende Finanzierung für Sie und Informationen gibt es vor Ort...
Mit dem Thüringer Familienbaudarlehen können 30 Prozent aller Kosten (max. 100.000 Euro) für den Bau, Kauf, Umbau oder Ausbau der eigenen vier Wände über die Aufbaubank finanziert werden. Die Darlehen müssen nachrangig besichert werden; sie ergänzen die Finanzierung der Banken und Sparkassen. Die Konditionen sind attraktiv: Der Zinssatz liegt zurzeit bei 3,66 %, bei einer 10jährigen Zinsbindung (effektiv 3,84 %, Stand 15.02.2010) wahlweise kann man auch eine 5 oder 15jährige Zinsfestschreibung vereinbaren.
Das Thüringer Modernisierungsdarlehen kann für alle Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. eine neue Heizung, eine bessere Wärmedämmung, ein neues Dach oder auch für ein neues Badezimmer beantragt werden. Hier können bis zu 80 Prozent der Gesamtkosten nachrangig finanziert werden. Der aktuelle Zinssatz liegt im 10jährigen Bindungszeitraum bei 3,50 %. Die maximale Höhe des Darlehens beträgt 35.000 €.
Wohnraum Modernisieren - Öko Plus gibt es nun seit zwei Jahren. Mit diesem Programm sollen Maßnahmen zum Klimaschutz gefördert werden. Mit maximal 50.000 € zu einem Zinssatz von derzeit 2,80 % (Stand 15.02.2010) kann man sein Eigenheim energieeffizient modernisieren. Unter Beachtung der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 können die Wärmedämmung der Fassade und des Daches, der Austausch oder Neueinbau von Heizungsanlagen auch in Verbindung mit einer Solaranlage sowie die neuen Fenster finanziert werden.
Neu ist das Darlehen „Energieeffizient sanieren". Der Zinssatz beträgt zur Zeit 1,85 %. Finanziert wird hier die Modernisierung eines Hauses zum Effizienzhaus. Die Effizienzhaus-Darlehen werden durch Tilgungszuschüsse zusätzlich gefördert, wenn die KfW-Effizienzhaus-Standards erreicht werden. Voraussetzung ist, dass ein zugelassener Sachverständiger das Vorhaben begleitet und bestätigt. Alle Darlehen refinanziert die Thüringer Aufbaubank über die KfW.
Informationen dazu gibt es in den kommunalen Verwaltungen, zum Beispiel in den Landratsämtern in Nordhausen und Sondershausen.
Autor: nnz/knMit dem Thüringer Familienbaudarlehen können 30 Prozent aller Kosten (max. 100.000 Euro) für den Bau, Kauf, Umbau oder Ausbau der eigenen vier Wände über die Aufbaubank finanziert werden. Die Darlehen müssen nachrangig besichert werden; sie ergänzen die Finanzierung der Banken und Sparkassen. Die Konditionen sind attraktiv: Der Zinssatz liegt zurzeit bei 3,66 %, bei einer 10jährigen Zinsbindung (effektiv 3,84 %, Stand 15.02.2010) wahlweise kann man auch eine 5 oder 15jährige Zinsfestschreibung vereinbaren.
Das Thüringer Modernisierungsdarlehen kann für alle Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. eine neue Heizung, eine bessere Wärmedämmung, ein neues Dach oder auch für ein neues Badezimmer beantragt werden. Hier können bis zu 80 Prozent der Gesamtkosten nachrangig finanziert werden. Der aktuelle Zinssatz liegt im 10jährigen Bindungszeitraum bei 3,50 %. Die maximale Höhe des Darlehens beträgt 35.000 €.
Wohnraum Modernisieren - Öko Plus gibt es nun seit zwei Jahren. Mit diesem Programm sollen Maßnahmen zum Klimaschutz gefördert werden. Mit maximal 50.000 € zu einem Zinssatz von derzeit 2,80 % (Stand 15.02.2010) kann man sein Eigenheim energieeffizient modernisieren. Unter Beachtung der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 können die Wärmedämmung der Fassade und des Daches, der Austausch oder Neueinbau von Heizungsanlagen auch in Verbindung mit einer Solaranlage sowie die neuen Fenster finanziert werden.
Neu ist das Darlehen „Energieeffizient sanieren". Der Zinssatz beträgt zur Zeit 1,85 %. Finanziert wird hier die Modernisierung eines Hauses zum Effizienzhaus. Die Effizienzhaus-Darlehen werden durch Tilgungszuschüsse zusätzlich gefördert, wenn die KfW-Effizienzhaus-Standards erreicht werden. Voraussetzung ist, dass ein zugelassener Sachverständiger das Vorhaben begleitet und bestätigt. Alle Darlehen refinanziert die Thüringer Aufbaubank über die KfW.
Informationen dazu gibt es in den kommunalen Verwaltungen, zum Beispiel in den Landratsämtern in Nordhausen und Sondershausen.
